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优联互通:你的APP是如何被贴上“僵尸”标签的!

2021年05月13日 11:38

优秀的手机APP依赖开发规划与后期维护,可以把企业想传达的内容随时随地传达给客户,不受限于时间空间,提升客户满意度,提高用户粘性,促进二次消费。相对应的,随着智能化科技的发展,手机APP市场竞争日益激烈,如果前期开发方向已经固定,那么后期运营的调整,就成为企业发展的重要突破点。


维护App主要对软件进行升级,根据反馈机制,对软件进行修改,来满足用户需求,提供更好的使用体验。平时的软件维护需要有专门的人员进行多次项目测试,在使用问题出现之前尽早发现,避免闪退、应用打不开等BUG,减少客流的损失,防止对企业口碑产生负面影响。

维护人员会定期与开发人员一起,优化项目功能架构,加固软件安全性能,防止黑客入侵,保护用户信息隐私安全,提防信息泄露。有时会策划一些活动吸引网民,引导用户使用App。


相较于开发成本,手机软件后期维护投入费用较低,最低价格每年大概在合同价的10%至20%左右,但服务周期长,尤其在软件升级过程中,如果产品功能出现严重错误或多次更新,需要加大投入的人力、物力、技术水平,必定会曾华额外成本。

后期维护效果好,可以提高App的运营质量,乘胜追击,才能快速崛起。带来的利益是不可估量的,对企业而言是比较划算的。如果不进行维护,那么则会因为没有下载率和使用量成为僵尸App,初期开发的投入都会打水漂。


总之,手机应用App后期维护是一件很重要的事情,其运营核心“留住客户”就注定它投入的精力必定多,找到像广东优联互通有限公司一样有实力的手机软件维护商非常重要。

优联互通的团队具有丰富的实践经验,不仅熟悉开发初期的框架搭建,后期的界面美化、功能更新、细节打磨,问题修复等也都有着优秀的处理能力,为合作伙伴提供更高的IT投资回报。如果需要进行手机应用软件方面的开发与后期维护,找优联互通是在合适不过的。


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房租上涨背后有行业和市场两大原因

有一句广为流传的台词:世上只有一种病,是穷病。这个社会,大多数人为了钱而劳碌奔忙,置身于重压之下,每年春节过后,北京、杭州、武汉等大中城市都会迎来到这些城市打拼奋斗的人,使得租房需求大幅上升,租赁市场也迎来传统旺季。随之而来高昂的租金让很多人头疼不已,毕竟这个年头除了工资,什么都涨。租金上涨,最无奈的当属出入社会的应届生,用“出师未捷身先死”来形容他们的处境毫不为过。当初为了迎合大学生的消费能力,将一些原本的客厅或者大房隔断成小卧室,一变二、一变三的简单装修(装修可以忽略)的隔断房,以这种减少房间租金增加整套房价的形式租给大学生或者应届生,实则租的就是床位。有学者分析称:房租上涨的背后有着市场与行业的两大原因。目前全国各大城市限购、限贷,购房需求被泼冷水,只能通过租房来解决居住问题,从而导致租赁市场评估需求量上升,租金上涨。本来中介公司市场竞争激烈,最后就造成了房产中介利用一系列的比价差价进行房源争夺。1、资本主义韭菜的必然收割全国限购、限贷、限售,显然限制了大量既得利益者的倒买倒卖的行动,同时,拿在手里的房子卖不出去,高收益只能借助租金回笼。但是我国的住房租金回报率类比世界其他国家,普遍存在偏低、回本时间是其两倍甚至三倍,这种长达70年甚至更久的资金回笼让炒房党不再只是静坐观望。韭菜要长,长了就被收割,这是必然规律。2、不可忽视的需求据笔者观察,近10年以来,不到10%的人口可以在其工作的地方买房,将近70%的人们需要租房来解决住房需求,意味着有近2亿的租房人群。细看北京租房人数近800万,租房市场约350万间,这其中就有大量的租房缺口,其实上海、广州、深圳、杭州等热点城市也都存在类似问题:租房的市场成本不断上涨。“租售同权”以及国家“租售并举”的政策,资本看到市场之后纷纷投入,为了吸引用户获取更多的流量,加上人力、物力、中介优惠政策,目前市场成本整体偏高,相信租赁这一块会越来越成熟,之后有可能又会出现杀熟不杀生,租金便会大量上涨。为了解决这一市场难题,租客网提出了用信用卡支付租金的服务,租客们可以使用自己已办理的信用卡支付租金,没有信用卡的租客也可以通过租客网办理信用卡,租客网联合各大银行机构,提供全系列评价系统,租客再也不用到银行排长队,同时缩短审查时间,让租客更高效享受信用卡服务。“使用信用卡支付租金”是租客网为租客们提供的便捷服务,让租客们再也不必为没钱付房租而烦恼,每逢付房租的日子,租房的小伙伴都会感觉压力山大,非得省吃俭用好几天才能让钱包缓过劲来。租客网的在线信用卡支付房租服务,真正实现了信用卡支付房租,让租客随时随地想付就付,上月付下月还。租客们表示:用信用卡支付房租,不但减轻了单次房租支付压力,还获得信用卡的消费积分。另外,一次性支付半年甚至一年的房租,可以更容易租到合适的房源。房东对信用卡支付也非常欢迎,不仅可以一次性收到租期内房租,缩短账期,还可以减少一年几次催讨租金的麻烦,增加租客的稳定性。对于人在外地的房东来说,收租金尤其方便,可以省去舟车劳顿。因此,通过租客网,很多房东宁愿把房租降一点,以省去麻烦。

2020年04月23日 11:08

租客网招聘客服专员

经验和学历:不限岗位职责:1.负责公司客服电话接听与回复,对有效客户进行筛选;2.受理客户需求,记录客户各类意见,建议,异常问题处理;按照要求和规范记录用户咨询的信息;打印、整理客户资料、合同等档案;3.对于潜在来电客户,进行指导及协助客户进行相关资料的上传;4.通过微信及相关网络通讯软件,进行社群营销以及朋友圈经营;与客户建立长期友好合作的沟通关系,管理维护公司现有客户,对客户进行电话等方式回访;5.协助业务员上传房源信息或其他平台相关信息;6.兼顾前台接待工作;7.其他上级交代的工作。岗位要求:1.乐观积极,有拼劲,希望能靠自己努力实现梦想的积极上进的年轻人,有相关客服或电销经验者优先;2.精通办公室软件等;3.要求普通话标准流利,口齿伶俐,语言表达能力强,擅于沟通;4.形象好,气质佳,性格开朗,有耐心及责任心,愿意与公司共同成长,能承受一定的工作压力,拥有敏锐的洞察力,有较强的执行力、综合协调能力、公关社交能力。公司福利:1.社保,年终分红,绩效奖金、团队奖、满勤奖、每周下午茶福利,不定期员工聚餐和团建活动等;2.全空调办公室,员工租房与娱乐活动享受员工折扣价;3.公司为有能力的员工提供机会,期权、红利等;4.晋升渠道明确:客服专员-客服主管—客服经理-高级客服经理-大区客服总监-分公司客服负责人。租客网zuke.com,以“好生活,租着过”为时尚理念,以让租客“租着过,更自由”为目标,秉承着“脚踏实地做事,实实惠惠服务”的原则,全面服务租客,做好服务型平台。客服专线4006-222-222,为更好服务租客,租客网欢迎您的加入一起做租客,让租客网真正成为租客的租客网。温馨提示:面试前请先去租客网官方网站注册平台账号了解公司相关业务。租客网官方网址为www.zuke.com,简历投递网址为https://m.zuke.com/job/,如有疑问,请致电租客网官方电话0755-22090000或客服电话4006-222222。

2020年04月20日 11:13

多省份出台减免房租政策助企业复工

作者:杜雨萌为把疫情对企业尤其是中小企业的影响降到最低,包括中央、各地以及部分央企在内纷纷出台政策“组合拳”,为企业复工复产注入活力。其中,最被中小企业津津乐道的莫过于减免房租。作为首个提出扶持政策的国有大型企业,保利发展商业公司早在1月26日就迅速做出租户租金减免扶持的部署行动;此外,包括华润置地(港股01109)、中国金茂(港股00817)、华侨城、龙湖集团(港股00960)等几十家公司纷纷宣布不同程度的减免租金措施。从地方来看,《证券日报》记者梳理发现,截至目前,全国32个省(自治区、直辖市)亦相继明确为中小企业减免房租。如上海市发布《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》提出,针对受疫情影响较大、生产经营困难的行业和中小企业,从租金减免、延期纳税、税收优惠等方面着力为企业减轻负担。数据显示,截至3月8日,上海市国有企业共受理1.4万户中小企业的减免申请,涉及承租面积980万平方米,申请减免租金约12亿元。再比如,内蒙古国资委出台的《关于内蒙古自治区国资委出资监管企业减免中小企业房屋租金的通知》规定,承租自治区出资监管国有企业集团及纳入合并报表范围内下属企业的自有经营性房产从事生产经营活动且受疫情影响较大的非国有中小企业,均可享受免除2月份到3月份两个月租金。据悉,今年2月份至3月份期间,内蒙古国资委出资监管企业对260户中小企业的19.67万平方米租赁房屋面积,共计减免租金596万元。盘古智库高级研究员吴琦在接受《证券日报》记者采访时表示,房租无疑是大部分中小企业经营的重要成本,故直接减免中小企业房租可以直接降低企业成本,特别是对于当前复工复产进度仍不理想的中小企业来说,这是非常有效的方式,可以帮助企业“尽量止损”、渡过难关。当然,不只是减免房租,从最近各地出台的经济战“疫”举措可以看到,其中还包括减税降费、信贷支持、财政补贴、住房公积金缓缴等诸多措施。“相比于大型企业,中小企业的资金实力和抗风险能力较弱,受疫情的影响相对也会更为严重。”吴琦认为,虽然当前疫情防控趋于稳定,各地也在积极部署复工复产,但对中小企业来说,其采购原料、发放工资,存量债务等问题仍有待解决,纾困救急的融资需求也更为紧迫。整体上看,在各地出台的支持中小企业发展的政策举措中,落实免征养老、失业保险单位缴费等减税降费政策或更为有效。吴琦解释称,在需求大幅萎缩、经营收入大幅下降的情况下,减税降费政策可以直接降低企业经营成本,缓解现金流吃紧,资金断裂风险。同时,线上金融服务等政策亦不可少,即借助大数据、人工智能等手段,运用视频连线、远程认证等手段,开展非现场核查、核保、核签,发展大数据风控,简化贷款审批流程,提高信贷可得性和及时性,缓和疫情短期内对中小企业生存、运营带来的负面冲击。

2020年04月16日 01:06